INTERNOS-Gruppe gewinnt Edeka als Ankermieter für „Valentin-Passage“ in Roth

Die Internos Global Investors Gruppe hat im Auftrag des Eigentümers der „Valentin-Passage“ in Roth bei Nürnberg mit Edeka einen Mietvertrag über eine Fläche von rund 2.300 m² und einer Laufzeit von zehn Jahren abgeschlossen. Die Übergabe wird nach dem Abschluss umfangreicher Umbaumaßnahmen voraussichtlich Ende 2014 erfolgen.Vermittelt wurde der Mietvertrag durch das Nürnberger Immobilienberatungsunternehmen Küspert & Küspert.

Die rund 6.000 m² Einzelhandelsflächen auf zwei Etagen wurden 2012 von Marktkauf leergezogen. Edeka bezieht nun, bis auf wenige Kleinflächen, die obere der beiden Etagen mit direktem Zugang zum Marktplatz. Das untere Geschoss mit Zugang vom Sieh-Dich-Für-Weg wird voraussichtlich in zwei bis drei Mieteinheiten aufgeteilt und mit einem weiteren Eingang zum Sieh-Dich-Für-Weg sowie zum Parkhaus erschlossen. Mit der Vermietung der verbleibenden circa 3.000 m² Einzelhandelsflächen ist ebenfalls Küspert & Küspert beauftragt.

In dem 1997 erbauten circa 11.900 m² großen Objekt befinden sich neben den Einzelhandelsflächen auch Büros und Wohnungen.

Die „Valentin-Passage“ (Sieh-Dich-Für-Weg 4-12 und Hauptstraße 46) gehört dem von der Internos-Gruppe gemanagten Invista European Real Estate Trust (IERET). In dessen Portfolio mit einem Gesamtvolumen von über 316 Mio. Euro befinden sich zurzeit 32 Gewerbeobjekte in sechs europäischen Ländern. Der Fonds ist an der London Stock Exchange im Main Market gelistet und investiert in Gewerbeimmobilien mit Schwerpunkt in Westeuropa.

Über die Internos Global Investors Gruppe
Die Internos Global Investors Gruppe ist eine internationale, auf Immobilien spezialisierte Investment-, Fonds- und Asset-Management-Plattform mit Hauptsitz in London. Das inhabergeführte unabhängige Unternehmen bietet strategische Investitions- und Managementlösungen für institutionelle Investoren in Deutschland und Europa.

2013 konnte die Internos-Gruppe die Assets un der Management fast verdoppeln. Aktuell werden europäische Logistik-, Büro-, Hotel- und Einzelhandelsimmobilien im Gesamtvolumen von über 4,1 Mrd. Euro von rund 110 Mitarbeitern an acht europäischen Standorten gemanagt.

Highlights 2013 waren das zweite Closing für den Internos Hotel Immobilien Spezialfondsmit nun 210 Mio. Euro Eigenkapital, das Mandat über 200 Mio. Euro der Sächsischen Ärzteversorgung (SAEV) für Investments in europäische Hotelimmobilien und die Übernahme der Commerz Real Spezialfondsgesellschaft mbH mit einem Gesamtvermögen von rund 1,6 Mrd. Euro. Zudem erhielt die Internos-Gruppe von British Land das Mandat für das Asset Management des Pillar Retail Europark Funds (PREF) mit zehn Einkaufszentren in Spanien, Frankreich, Portugal und Italien im Gesamtwert von 230 Mio. Euro.Die Internos-Gruppe ist nun auch mit einem Büro in Madrid vertreten.

Die europaweiten Investments in unterschiedlichen Sektoren und Risikoklassen (Core bis Private Equity) sollen auch in Zukunft weiter ausgebaut werden.

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Targa Communications
Jochen Goetzelmann
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