Nehmen Sie Platz!

Büro- und Praxis in prägnanter Ecklage

Objekt ID P0670/G1
Objektdetails
Lage Zentrum Süd
Bürofläche 215,00 m²
Mietpreis pro m² 9.00 €
Verfügbar ab nach Absprache

Lage

ÖPNV: U-Bahnanschluss ca. 3 Gehminuten, Straßenbahn ca. 2 Gehminuten, S-Bahn ca. 8 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A73 Frankenschnellweg ca. 6 Fahrminuten - Hauptbahnhof Nürnberg ca. 5 Fahrminuten - City ca. 12 Fahrminuten - Flughafen ca. 21 Fahrminuten entfernt

Mietfläche

Büro- und Praxisfläche im 2. Obergeschoss mit ca. 215,00 m²

Stellplätze in der Tiefgarage: 2 Stück

Objektbeschreibung

- wettergeschützter Eingangsbereich

- barrierefreier Zugang

- Personenaufzug vorhanden

- Stellplätze in der Tiefgarage

Ausstattung

- Cat 5-Verkabelung über Bürstungskanäle

- Deckenhöhe mit ca. 2,54 m

- außenliegender, manueller Sonnenschutz, teilweise innenliegender Blendschutz

- teilweise klimatisiert

- Spiegelleuchten

- PVC-Bodenbelag sowie Nadelfilzboden vorhanden

- teilweise Fußbodenheizung

- Teeküchenanschluss vorhanden

- Aufteilung und Ausstattung nach Mieterwunsch

Miete/Monat

Büro- und Praxisfläche: 9,00 EUR/m²

Stellplätze in der Tiefgarage: nach Absprache

Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl. MwSt.

Honorar

Das bei Anmietung vom Mieter zu zahlende Honorar beträgt:

3 Monatsnettokaltmieten bei einer Mietvertragslaufzeit unter 10 Jahren bzw.

4 Monatsnettokaltmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von 10 Jahren und mehr

jeweils zzgl. der gesetzl. MwSt.

Optionszeiten verlängern die Mietvertrags-laufzeit, Sonderkündigungsrechte verkürzen sie nicht.

Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.