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Büroflächen im Grünen

Objekt ID P0357/1
Objektdetails
Lage Umland West
Bürofläche 969,92 m²
Teilbar ab 136,00 m²
Mietpreis pro m² 9.80 €
Verfügbar ab nach Absprache

Lage

ÖPNV: U-Bahnanschluss ca. 6 Gehminuten, Bushaltestelle ca. 1 Gehminute - nächste Autobahnanschlussstelle: A73 Nürnberg-Fürth ca. 3 Fahrminuten - City ca. 5 Fahrminuten - Hauptbahnhof Fürth ca. 6 Fahrminuten - Flughafen ca. 13 Fahrminuten entfernt

Mietfläche

Bürofläche im Souterrain mit ca. 314,00 m²

Bürofläche im 1. Obergeschoss mit ca. 519,00 m²

Bürofläche im 4. Obergeschoss mit ca. 136,92 m²

Stellplätze, oberirdisch: auf Anfrage

Objektbeschreibung

- Baujahr 1977

- gehobene Gebäudeausstattung

- zwei Personenaufzüge vorhanden

- direkt an dem renaturierten Pegnitzufer

- Grünanlagen im Businesspark

- gute Stellplatzsituation

- Asset Management vor Ort

- Facility Management mit 24-Stunden-Notrufservice

Ausstattung

Sonnenschutz: teilweise innenliegender Blendschutz und elektrische Außenverschattung

Fensterfronten: großzügig geschnitten

Deckenart: abgehängte Decken im 1. OG + 4. OG; offene Decken im UG

Klimatisierung: Klimatisierung im 1. OG über Klimasplitgeräte

Wände: teilweise Glastrennwände

Verkabelung: Kabelkanäle vorhanden

Bodenbelag: Teppichboden

Teeküche: UG + 1. OG: in den Mietfläche vorhanden, 4. OG: Teeküche zur alleinigen Benutzung auf der Etage vorhanden

Sanitäranlagen: UG + 1. OG: in den Mietflächen vorhanden, 4. OG: Sanitäranlagen zu alleinigen Benutzung auf der Etage vorhanden

Miete/Monat

Büroflächen: 9,80 EUR/m²

Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl. MwSt.

Honorar

Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei ab einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren.

Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.