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Büroflächen in Businesskomplex im Nürnberger Norden

Objekt ID P0306/8
Objektdetails
Lage Stadt Nordost
Bürofläche 381,60 m²
Mietpreis pro m² 11.00 €
Verfügbar ab nach Absprache

Lage

ÖPNV: U-Bahnanschluss ca. 10 Gehminuten, Bushaltestelle vor dem Objekt - nächste Autobahnanschlussstelle: A3 Nürnberg Nord ca. 4 Fahrminuten - City ca. 10-15 Fahrminuten - Flughafen ca. 10 Fahrminuten entfernt

Mietfläche

Bürofläche im 2. Obergeschoss mit ca. 381,60 m²

Stellplätze, oberirdisch: 1 Stk.

Stellplätze im Parkhaus: 6 Stk.

Objektbeschreibung

- moderner Bürokomplex, welcher in einen bestehenden

Büropark integriert wird

- moderne Raumkonzepte

- Personen-, und Lastenaufzug vorhanden

- In diesem Objekt wird für die Beheizung die Geothermie (Erdwärme)

genutzt. Daher ist das Objekt nahezu unabhängig von

zukünftigen Erdöl- und Erdgaspreissteigerungen. Das zweite Heizsystem

läuft über Fernwärme.

Serviceangebote im Büropark:

- Hausmeister und Reinigung

- Sicherheitsdienst

- Schulungs- und Konferenzräume zur temporären Anmietung

- Betriebsrestaurant mit Campusatmosphäre und Catering-Service

- Appartements für Mieter

Ausstattung

Kabelführung: Cat 6 über Bodentanks

Beleuchtung: integrierte Deckenleuchten, sowie Pendelleuchten

Deckenhöhe: ca. 3,0 m im Flur abgehängte Decken mit ca. 2,60 m

Sonnenschutz: elektrische Außenjalousien

Bodenbelag: Nadelfilz, Vinyl in der Teeküche

Teeküchenanschluss: vorhanden

Sanitäranlagen: gemeinschaftliche Toilettenanlage zur Nutzung mit zwei weiteren Mietern

Sonstiges: Glastüren zu den Büros

Beschilderung/ Wegeleitsystem: vorhanden

Miete/Monat

Bürofläche: ab 11,00 EUR/m²

Stellplätze, oberirdisch: 40,00 EUR/Stk.

Stellplätze im Parkhaus: 55,00 EUR/Stk.

Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl. MwSt.

Honorar

Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

Unser Honorar wird vom Vermieter übernommen.

Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.