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Exklusive Büroeinheiten zum Erstbezug

Objekt ID P2179/G2
Objektdetails
Lage Umland West
Bürofläche 184,09 m²
Teilbar ab 75,00 m²
Mietpreis pro m² 11.00 €
Verfügbar ab 01.03.2022

Lage

ÖPNV: Bushaltestelle ca. 1 Gehminute - nächste Autobahnanschlussstelle: A73 Kreuz Nürnberg-Hafen ca. 10 Fahrminuten - Bahnhof Zirndorf ca. 6 Gehminuten - City ca. 28 Gehminute - Flughafen ca. 28 Fahrminuten entfernt

Mietfläche

Büroflächen mit ca. 184,09m²

teilbar in

Büroflächen im Erdgeschoss mit ca. 75,36 m²

Büroflächen im Dachgeschoss mit ca. 108,73 m² zzgl. Terrasse mit ca. 12,00 m²

Archivfläche im Kellergeschoss mit ca. 9,00 m²

Stellplätze, oberirdisch: auf Anfrage

Stellplätze in der Tiefgarage: auf Anfrage

Objektbeschreibung

- Fertigstellung: Anfang 2022

- barrierefreier Zugang über den Hof / Zugang von der Straße optional

- Aufzug bis in die Tiefgarage

- größtenteils überdachte Hofstellplätze und Stellplätze in der Tiefgarage

Ausstattung

- elektrische Raffstores zur Außenverschattung

- teilweise bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung

- abgehängte Rasterdecken

- Heizung/Kühlung: über Heiz-/Kühldecken sowie einer umweltfreundliche Luft-Wärmepumpe

- Kabelführung über Kabelkanäle

- Bodenbelag nach Mieterwunsch

- Terrassen im 2. Obergeschoss sowie Dachgeschoss

- Behinderten-WC im Erdgeschoss (optional)

Miete/Monat

Büroflächen: ab 11,00 EUR/m²

Stellplätze, oberirdisch: 40,00 EUR/Stk.

Stellplätze in der Tiefgarage: 50,00 EUR/Stk.

Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl. MwSt.

Honorar

Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

Unser Honorar wird vom Vermieter übernommen.

Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.