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Großzügige Lagerfläche mit Büro

Objekt ID P0845/G1
Objektdetails
Lage Stadt Südost
Bürofläche 650,00 m²
Lagerfläche 800,00 m²
Mietpreis pro m² auf Anfrage
Verfügbar ab nach Absprache

Lage

ÖPNV: S-Bahn ca. 19 Gehminuten, Bushaltestelle ca. 7 Gehminute - nächste Autobahnanschlussstelle: A9 Nürnberg-Fischbach ca. 7 Fahrminuten - Hauptbahnhof Nürnberg ca. 12 Fahrminuten - City ca. 19 Fahrminuten - Flughafen ca. 22 Fahrminuten entfernt

Mietfläche

Hallenfläche im Souterrain mit ca. 800,00 m²

Bürofläche im Zwischengeschoss mit ca. 100,00 m²

Bürofläche im 1. Obergeschoss mit ca. 550,00 m² teilbar in ME 1 mit ca. 250,00 m² und ME 2 mit ca. 300,00 m²

PKW-Stellplätze, oberirdisch: auf Anfrage

LKW-Stellplätze, oberirdisch: auf Anfrage

Objektbeschreibung

Gebäudenutzung: Produktion, Lager, Forschung und Entwicklung, Fertigung, Manufaktur, Büro

Andienung: ebenerdige Andienung

Ausstattung

Ausbau: Die Flächen können flexibel gestaltet und somit auf individuelle Bedürfnisse angepasst werden.

Fenster: Fensterfront auf einer Seite (Kann bei Bedarf über Folierung o. Ä. uneinsehbar gemacht werden.)

lichte Höhe: EG: ca. 8,00 m² UKB (Oberkante Lagergut max. 7,5 m), Mezzanine: ca. 3,53 m UKB

Bodentraglast: 7,5 t/m²

Beheizung: vorhanden

Andienung: ebenerdige Andienung

Miete/Monat

Hallenfläche: 4,50 EUR/m²

Bürofläche: ab 6,00 EUR/m²

PKW-Stellplätze, oberirdisch: 35,00 EUR/Stk.

LKW-Stellplätze, oberirdisch: 50,00 EUR/Stk.

Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl. MwSt.

Honorar

Das bei Anmietung vom Mieter zu zahlende Honorar beträgt:

3 Monatsnettokaltmieten bei einer Mietvertragslaufzeit unter 10 Jahren bzw.

4 Monatsnettokaltmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von 10 Jahren und mehr

jeweils zzgl. der gesetzl. MwSt.

Optionszeiten verlängern die Mietvertrags-laufzeit, Sonderkündigungsrechte verkürzen sie nicht.

Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.