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Kreatives Unternehmen gesucht - Loftbürohaus in Johannis

Objekt ID P2077/G1
Objektdetails
Lage Zentrum Nord
Bürofläche 1.002,31 m²
Teilbar ab 512,00 m²
Mietpreis pro m² auf Anfrage
Verfügbar ab Q1 2020

Lage

- Zentrum Nord

- Stadtteil Johannis

- ca. 5 Min. zum Hauptbahnhof Nürnberg

- ca. 15 Min. zum Flughafen Nürnberg

- ca. 5 Min. zur Autobahn A73

- ca. 1 Min. zur Straßenbahn

Mietfläche

Büroflächen gesamt mit ca. 1.002,31 m² *

Bürofläche im Erdgeschoss mit ca. 241,97 m² *

Büroflächen im 1. Obergeschoss inkl. zweier Balkone mit ca. 248,55 m² *

Büroflächen im 2. Obergeschoss inkl. zweier Balkone mit ca. 255,31 m² *

Büroflächen im 3. Obergeschoss inkl. zweier Balkone mit ca. 256,48 m² *

Souterrainfläche mit ca. 194,04 m² *

Stellplätze: auf Anfrage

* zzgl. anteiliger Verkehrsflächen

Objektbeschreibung

Derzeit in Planung:

- umfangreiche Sanierung mit attraktivem Eingangsbereich

- Fassadengestaltung mit neuen Fenstern

- Anbau von Balkonen

- Außenanlagengestaltung

- Aufzugsanbau

- Schaffung weiterer Stellplätze

Ausstattung

Derzeit in Planung:

- Bürolandschaften aus Kombination von Großraum- und

Einzelbüros mit Glastrennwänden

- komplett neue Haustechnik

- neue Bäder/WC-Bereiche

- Fußbodenheizung

- Grundausstattung der Beleuchtung

- Kabelpritschen als Vorrüstung für mietereigene Datenverkabelung

- mechanische Be- und Entlüftung im Großraum

- Teeküchenanschlüsse

- Bodenaufbau mit Industrie-Flies-Estrich

- Mieterwünsche können berücksichtigt werden

Miete/Monat

Büroflächen: auf Anfrage

Souterrainfläche: auf Anfrage

Stellplätze: auf Anfrage

Sämtliche Preise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher MwSt.

Honorar

Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

Unser Honorar wird vom Vermieter übernommen.

Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.