Nehmen Sie Platz!

Maßgeschneiderte Büro-/ Praxisräume in hochfrequentierter Lage

Objekt ID P0842/G2
Objektdetails
Lage Umland West
Bürofläche 2.801,42 m²
Teilbar ab 206,00 m²
Mietpreis pro m² 13.00 €
Verfügbar ab Q1 2022

Lage

ÖPNV: U-Bahnanschluss ca. 5 Gehminuten, S-Bahnanschluss ca. 9 Gehminuten, Bushaltestelle ca. 4 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A73 Fürth-Poppenreuth ca. 5 Fahrminuten - Fürth Hauptbahnhof ca. 9 Gehminuten - City ca. 3 Gehminuten - Flughafen ca. 17 Fahrminuten entfernt

Mietfläche

Büroflächen gesamt mit ca. 2.801,42 m²

Büroflächen im 1. Obergeschoss gesamt mit ca. 1.077,41 m²

teilbar in

Teilfläche A: 371,36 m²

Teilfläche B: 263,72 m²

Teilfläche C: 208,16 m²

Teilfläche D: 234,17m²

Büroflächen im 2. Obergeschoss gesamt mit ca. 1.099,71 m²

teilbar in

Teilfläche A: 394,67 m²

Teilfläche B: 263,71 m²

Teilfläche C: 206,90 m²

Teilfläche D: 234,43 m²

Büroflächen im 3. Obergeschoss gesamt mit ca. 624,30 m²

teilbar in

Teilfläche A: 367,92 m²

Teilfläche B: 256,38 m²

Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage: auf Anfrage

Objektbeschreibung

- Einkaufs- und Erlebniszentrum

- Eröffnung 2021

- Gesamtfläche 18.000 m² - 10 % Gastronomie-Anteil, 60 Shops

- insgesamt vier Eingänge vorhanden

- barrierefrei

Ausstattung

Ausbauvariante 1:

Ausbauvariante veredelter Rohbau: 13,00 EUR/m²

Ausbauvariante 2:

Vollausbau nach Mieterwunsch: 16,50 EUR/m²

Miete/Monat

Büroflächen: ab 13,00 EUR/m²

Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage: auf Anfrage

Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl. MwSt.

Honorar

Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei ab einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren.

Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.