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Praxisflächen in Zirndorf zum Erstbezug

Objekt ID P2179/G1
Objektdetails
Lage Umland West
Teilbar ab 75,00 m²
Mietpreis pro m² 13.00 €
Verfügbar ab Q4 2021

Lage

ÖPNV: Bushaltestelle ca. 1 Gehminute - nächste Autobahnanschlussstelle: A73 Kreuz Nürnberg-Hafen ca. 10 Fahrminuten - Bahnhof Zirndorf ca. 6 Gehminuten - City ca. 28 Gehminute - Flughafen ca. 28 Fahrminuten entfernt

Mietfläche

Praxisflächen gesamt mit ca. 476,82 m²

Praxisflächen im Erdgeschoss mit ca. 75,36 m²

Praxisflächen im 2. Obergeschoss mit ca. 291,39 m² zzgl. Terrasse mit ca. 10,23 m²

teilbar in

ME 3 mit ca. 129,82 m² zzgl. Terrasse mit ca. 10,23 m²

ME 4 mit ca. 161,57 m²

Praxisflächen im Dachgeschoss mit ca. 110,07 m² zzgl. Terrasse mit ca. 12,80 m²

Stellplätze, oberirdisch: auf Anfrage

Stellplätze in der Tiefgarage: auf Anfrage

Objektbeschreibung

- Fertigstellung: Ende 2021

- barrierefreier Zugang über den Hof / Zugang von der Straße optional

- Aufzug bis in die Tiefgarage

- größtenteils überdachte Hofstellplätze und Stellplätze in der Tiefgarage

Ausstattung

- elektrische Raffstores zur Außenverschattung

- teilweise bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung

- abgehängte Rasterdecken

- Heizung/Kühlung: über Heiz-/Kühldecken sowie einer umweltfreundliche Luft-Wärmepumpe

- Kabelführung über Kabelkanäle

- Bodenbelag nach Mieterwunsch

- Terrassen im 2. Obergeschoss sowie Dachgeschoss

- Behinderten-WC im Erdgeschoss (optional)

Miete/Monat

Praxisflächen: ab 13,00 EUR/m²

Stellplätze, oberirdisch: 50,00 EUR/Stk.

Stellplätze in der Tiefgarage: 60,00 EUR/Stk.

Alle Mietpreise inkl. der gesetzl. MwSt.

Honorar

Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

Unser Honorar wird vom Vermieter übernommen.

Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.