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Sehr zentral und nahe dem Altstadtring gelegen

Objekt ID P0414/9999
Objektdetails
Lage Zentrum West
Bürofläche 1.541,32 m²
Mietpreis pro m² 13.00 €
Verfügbar ab nach Absprache

Lage

ÖPNV: U-Bahnanschluss ca. 10 Gehminuten, Bushaltestelle ca. 7 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A73 Nürnberg-Fürth ca. 10 Fahrminuten - City ca. 2 Fahrminuten - Hauptbahnhof Nürnberg ca. 5 Fahrminuten - Flughafen ca. 15 Fahrminuten entfernt

Mietfläche

Bürofläche im Erdgeschoss, BT B mit ca. 276,32 m²

Bürofläche im 2. Obergeschoss, BT D1 mit ca. 325,00 m²

Bürofläche im 5. Obergeschoss, BT D1, 2 /E mit ca. 940,00 m²

Lagerfläche im Untergeschoss mit ca. 63,47 m²

Stellplätze im hauseigenen Parkhaus: nach Absprache

Objektbeschreibung

- Baujahr: 1953 - 1987

- mehrere Personen- und Lastenaufzüge vorhanden, teilweise direkt in die Fläche mit Schlüssel

- Empfangsservice im Erdgeschoss

- hauseigenes Parkhaus

Ausstattung

- elektrische Jalousien an der Südseite, innenliegender Blendschutz im EG

- Deckenhöhe ca. 2,75 m

- flexible Raumaufteilung

- aufgesetzte Spiegelleuchten

- teilweise abgehängte Metalldecke

- CAT 7-Verkabelung über Kabelkanäle (2. + 5. OG)

- Teeküchen vorhanden

- Bodenbelag nach Mieterwunsch, teilweise hochwertiger Granit im 5. OG, Parkett und Fliesen im EG

- teilweise hochwertige Glastüren im 5. OG

- Dachterrasse im 5. OG

- Granitfensterbänke

Miete/Monat

Büroflächen: ab 13,00 EUR/m²

Stellplätze im hauseigenen Parkhaus: 75,00 EUR/Stk.

Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl. MwSt.

Honorar

Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei ab einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren.

Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.