Achen Münchener Versicherung AG
Zwei Standorte im Zentrum, beide mit wenig Parkmöglichkeiten und nicht mehr zeitgemäßer Büroinfrastruktur wurden an einem Standort in einem modernen zeitgemäßen Bürohaus zusammengelegt.
| Auf einen Blick | |
|---|---|
| Objekt | Äußere Sulzbacher Straße 116, 116a, Nürnberg Bürogebäude an einer Hauptausfallstraße |
| Flächen | 5.337 m² Büroflächen und Betriebsrestaurant |
Die AachenMünchener Versicherung AG
Ein Unternehmen des Generali-Konzerns. Eines der Spitzenunternehmen der Versicherungsbranche mit rund 4,4 Mio. Kunden.
Aufgabenstellung
- zwei Standorte im Zentrum, beide mit wenig Parkmöglichkeiten und nicht mehr zeitgemäßer Büroinfrastruktur
- Zusammenlegung an einem Standort in einem modernen zeitgemäßen Bürohaus
- gute Anbindung an den ÖPNV als wichtiges Lagekriterium
- nicht ausreichend Zeit für Neubau, daher Fokus auf Bestands-immobilien
Lösungsansatz
- Standort zu diesem Zeitpunkt im Zentrum nicht verfügbar, daher Fokussierung auf Zentrumsrand
- Marktrecherche
- Verhandlungsführung
Ergebnis
- Abschluss eines langfristigen Mietvertrags
- Bezug 8 Monate nach Unterzeichnung
- komplett saniert mit neu ausgestattetem Betriebsrestaurant
- Ostbahnhof in unmittelbarer Nähe – eine Station zum Hauptbahnhof
