Schwarzwald-Baar-Center
Eine Nachbesetzung der auslaufenden Mietverträge wurde erreicht und die Optimierung des Branchenmixes vorgenommen.
| Auf einen Blick | |
|---|---|
| Objekt | Schwarzwald-Baar-Center Neuer Markt 1, Villingen-Schwenningen Hybride Mall mit 35 Shops zwischen Villingen und Schwenningen |
| Flächen | 33.000 m² Verkaufsflächen |
| Neuabschlüsse & Prolongationen | Apotheke, Bäckerei, Asia-Imbiss, Bijou Brigitte, Das Depot, Douglas, Eiscafé, Jeans Fritz, Oro Vivo, Runnerspoint, Takko, Vodafone |
Aufgabenstellung
- Nachbesetzung der auslaufenden Mietverträge
- Optimierung des Branchenmixes
- Investitionen in Umbaumaßnahmen zur Reduzierung struktureller Schwächen des Centers
- Betreuung der Bestandsmieter bei Mietvertragsverlängerungen
- Abschluss langfristiger Mietverträge mit nationalen oder regionalen Filialisten
Lösungsansatz
- Marktanalyse bzgl. fehlender oder ergänzender Branchen
- Ermittlung der notwendigen Umbaumaßnahmen und der hierfür notwendigen Investitionen
- Verhandlungsführung bei Neuabschlüssen
- Verhandlung der neuen marktgerechten Mieten bei Bestandsmietern
Ergebnis
Abschluss langfristiger Mietverträge mit neuem Branchenmix
