Südpark
Die hohe Leerstandsquote wurde durch Nachbesetzung der auslaufenden Mietverträge gesenkt. Es erfolgte eine Optimierung des Branchenmixes.
| Auf einen Blick | |
|---|---|
| Objekt | Südpark Am Südpark 3-9, Neuburg a. d. Donau Fachmarktzentrum mit 27 Shops im Süden von Neuburg a. d. Donau |
| Flächen | 21.500 m² Gesamtflächen 15.700 m² Verkaufsflächen |
| Neuabschlüsse & Prolongationen | Bonprix, Baby-Fachmarkt, Media-Markt, Dänisches Bettenlager, DM-Drogerie, Edeka |
Aufgabenstellung
- Hohe Leerstandsquote
- Nachbesetzung der auslaufenden Mietverträge
- Optimierung des Branchenmixes
- Investitionen in Umbaumaßnahmen zur Reduzierung struktureller Leerstände des Centers
- Betreuung der Bestandsmieter bei Mietvertragsverlängerungen
- Abschluss langfristiger Mietverträge mit nationalen oder regionalen Filialisten
Lösungsansatz
- Marktanalyse bzgl. fehlender oder ergänzender Branchen
- Ermittlung der notwendigen Umbaumaßnahmen und der hierfür notwendigen Investitionen
- Verhandlungsführung bei Neuabschlüssen
- Verhandlung der neuen marktgerechten Miete bei Bestandsmietern
Ergebnis
Abschluss langfristiger Mietverträge mit neuem Branchenmix
